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全國首套房貸利率持續上漲,10月平均利率5.71%!
桂陽房產網 www.bguanf.tw 更新:2018-11-14 來源:房天下

近日,融360發布《2018年10月中國房貸市場報告》(下稱《報告》),報告顯示,2018年10月全國首套房貸款平均利率達到5.71%,相當于基準利率1.165倍,環比9月上升0.18%;同比去年10月首套房貸款平均利率5.30%,上升7.74%。這已是2017年1月以來連續22個月上漲。

首套房貸利率雖然仍在上漲,但在近段時間已經有些乏力,下調房貸利率的銀行明顯增多。對比數據發現,現在的房貸利率水平雖然不及歷史高點,但漲幅已經較高。隨著房地產市場轉涼、資金面稍顯寬松,房貸利率水平可能會在今年年底見頂,整體趨于穩定。

報告稱,10月首套房貸款利率下調的銀行數量為19家,較9月增加16家銀行。融360認為,銀行房貸利率高位下調一定程度上會有助于提高銀行市場競爭力,擴大市場份額。

對于此次回調,融360分析認為,回調房貸利率的銀行有以下特點:市場占有率有待提高;之前的利率處于高位水平,一般高于平均值5-10個百分點,此次回調力度為5個百分點,回調后接近當地平均水平;多為地區性調整,未表現出同一銀行全國性調整,影響力度較小;數量占同地區銀行數量占比較小。雖然少數銀行存在高位回調,但目前整體趨勢穩定,未來繼續出現大面積回調利率的可能性較小。

來源:克而瑞 作者:樓彈琴

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