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縣長信箱:鑫葉陽光新城小區物業收費問題
桂陽房產網 www.bguanf.tw 更新:2018-03-19 來源:桂陽政府網縣長信箱

問:我是桂陽縣鑫葉陽光新城的業主,開發商宏坤公司于2016年12月電話告知可以辦理收房手續,并稱2017年1月開始就要繳納物業管理費,但截止2017年7月份前小區仍是泥巴路沒有硬化,也沒有護欄、綠化等,直到2017年底才基本建成相應生活配套設施,我今年準備去收房,把房子裝修好,但物業要求補繳2017年全年物業費,請問物業公司這樣收費合理嗎?

桂陽縣發展和改革局回復:關于縣長信箱第441469號吳先生反映“桂陽縣鑫葉陽光新城要求業主繳納物業管理費”一事。我局領導高度重視,立即明確專人對此事進行調查處理,現將調查處理情況匯報如下:

一、基本情況:我局工作人員聯系了投訴市民,根據市民提供的商品房買賣合同書,雙方在2016年元月簽訂購房合同。在合同上雙方約定了前期物業收費標準 。

二、處理情況:依據《湖南省物業服務管理辦法》第十七物業服務費用交納義務人依照以下規定:前期物業服務合同簽訂之日至房屋交付期限屆滿之日的當月物業服務費,由建設單位交納,房屋交付期限屆滿之日的次月及以后的物業服務費,由業主交納;但是建設單位向業主承諾減免的物業服務費以及尚未出售的房屋的物業服務費,由建設單位交納。

三、回訪意見:我局工作人員將文件政策及收費標準及處理情況已反饋給投訴人。

桂陽縣發展和改革局
二0一八年二月二日

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